房屋托管+日租公寓(新型房屋出租管理模式浮出水面) |
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| 日期：2008-4-11 18:59:35 人气：
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买房出租做房东，是沪上中小投资者钟爱的投资方式之一。然而房屋出租过程不简单，房东先要通过中介公司找房客，一次又一次的等中介约好带房客看房，一次次讨价还价，费尽口舌终于签下租赁合同，还要定期催缴租金、及时帮房客修好房屋里有故障的设施，劳心费力费时。每次支付一笔数目不小的中介费外，还要承担房屋空置所造成的房租损失。如果有房客遗留下大笔的电话费用而离去，就更让人伤脑筋了。能否有一种办法帮房东解脱困境，既能保证房东的收益，又免除房东的麻烦？
如今，在上海已经有了与国际接轨的专业房屋托管公司。上海缤纷之旅酒店投资管理有限公司创立的网络平台“缤纷之旅网（www.5Uhotel.com）”，已经为许多投资者所接受。据该公司的钱小姐介绍，其实在国外置产业的投资者早就解决了这个麻烦，很简单，选择一家信誉好的专业公司办好手续，把一切交给托管公司去打理，自己只管每月定期查询银行账户是否及时收到了该公司的保值房租，轻轻松松。该公司借鉴国际先进经验，推出了一套全新的房屋托管模式：公司和房东共同就房屋及所配的设施进行双向评估达成托管价格，签署托管合同；公司将托管的房屋配齐生活设施、门禁报警装置后打"缤纷之旅连锁服务公寓"这个统一的品牌，通过统一的网上看房、网上预定电子商务平台、电话订房等进行租赁经营，图文并茂直观具体，统一管理，专业服务，在上海产生了良好的市场反应。“缤纷之旅连锁服务公寓”推出一月多时间，已经成功托管了位于汉中路“一天下”大厦、陕西南路“汇景苑”小区、东方曼哈顿等多套公寓，并形成了自己固定的客户群。目前该公司正在积极的把这套托管体系建立成中国第一个房屋托管/租赁连锁体系，争取将他们的服务覆盖中国所有地级以上城市，真正实现全国住房托管/租赁连锁，系统规范的提供一种与酒店不同的居家差旅服务。
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| 出处：http://www.b770.com/ 作者：不详 |
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