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项目投资决策 |
资料大小：307 KB
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资料语言：简体中文
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资料类别：网络营销资源下载 / doc文档，PPT文档 / 财务资料
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运行环境：Win2003, WinXP, Win2000, NT, WinME
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添加时间：2008-5-23 22:33:07
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更新时间：2008-5-23 22:33:07
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资料添加：admin
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资料简介：
第五讲 项目投资决策
项目投资决策概述
现金流量及其估算
投资决策分析方法
投资决策分析方法比较
通货膨胀的考虑
一、项目投资决策概述
项目投资——企业直接投资。
项目投资决策分析的程序： -市场可行性分析； -生产技术可行性分析； -财务可行性分析。
二、现金流量及其估算
项目投资决策分析为什么使用“现金流量”而非“利润”概念？
“项目”现金流量的构成：现金流出量、现金流入量、现金净流量。
现金流出量包括：固定资产/建设投资、增加的流动资金、付现经营成本、所得税。
现金流入量包括：营业现金收入、回收
固定资产余值、回收流动资金。
建设期年现金净流（出）量：该年投资支出额。
生产经营期年现金净流量：营业收入-营业成本-所得税+折旧； 或：营业收入-付现成本-所得税； 或：净利润+折旧。
项目终结期现金净流（入）量：回收额。
“项目”现金流量估算原则： -项目增量现金流量（即新项目导致的企业现金流量的变化部分）原则； -须考虑新项目对企业内部其他产品或部门的影响； -不考虑“沉没成本”，只考虑相关成本；-考虑对净营运资金改变的影响（即流动资金投入）。
项目现金流量估算方法：
关于“固定资金”投入的估算 -按生产能力估算（适用于主要设备）； -比例推算（适用于辅助设施）； -分项测算法； -注意：关注技术标准；考虑通货膨胀及其他不可预见支出的影响。
关于流动资金估算 -比例推算法（依据固定资金与流动资金比例）； -流动资金周转率推算法。
关于销售收入估算 -市场需要量及竞争力分析法； -假设：销售量=产量=设计生产能力； -售价的估计。
关于生产成本估算 -同类产品类比推算法； -定额成本法/要素成本法。
关于期间费用估算 -财务费用：借款*利率； -管理费用及销售费用：收入比例法。 |
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