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第三章 投资项目收益分析
一、内容简介
本章主要讲述了项目投资分析的步骤,如何分析项目的基本财务数据和重要的财务报表。
二、学习目标
1、了解项目评价的标准。
2、掌握项目投资分析的步骤。
3、准确理解现金流量表和财务平衡表。
4、初步掌握多项目的比较与选择。
三、要点提示
1、加权平均资本成本
2、风险补偿
3、补偿余额
4、开工率
5、经营成本
6、付现成本
7、投资回收期
8、净现金流量
9、真实折现率
10、名义折现率
四、阅读指导
阅读:《财务管理学》第四章第一节和第二节
《财务管理分析》之第七章
准备:Investment Analysis and Lockheed Tri Star案例
阅读笔记
课程重点
课程难点
疑难问题:
体会:
五、课堂学习 (请仔细阅读笔记)
| ·证券投资基金的优势 |
| ·品牌投资公司运营状况调研报告 |
| ·2003年度xx投资集团员工度业绩考核表 |
| ·清华证券投资学 |
| ·创业投资项目申请指南 |
| ·价值再发现:走近投资大师本杰明.格雷厄姆 |
| ·沃伦.巴菲特的投资组合 |
| ·《投资管理部及其工作流程》 |
| ·《麦肯锡建立完善的产业投资业务流程》 |
| ·封闭式基金投资机会分析 |
| ·房产投资风险 |
| ·买房投资是否划算的计算公式(正式版) |
| ·“中国城市房地产开发投资潜力10强研究”报告 |
| ·香港地产商投资内地失败之原因 |
| ·北京商铺投资的市场分析 |
| ·城市品牌冲动 投资什么样的城市? |
| ·房地产经济投资增幅为何难以遏制 |
| ·大型商业物业全产权化投资品种设计模式探讨 |
| ·信托投资来了 房地产业的春天还会远吗? |
| ·中国房地产业提示:购销两旺下购房投资更应理性 |
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